VIVRE dans un quartier agréable, À 20 MINUTES Du CENTRE-VILLE de DAKAR-PLATEAU
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AU CŒUR DU QUARTIER PRISÉ DES ALMADIES
Située à l’une des extrémités de la presqu’île du Cap Vert, à l’ouest du centre-ville de Dakar, la pointe des Almadies est un quartier recherché. De belles villas résidentielles y voisinent avec l’historique Hôtel King Fahd Palace et le terrain de golf bordant la mer.
Quartier préféré des voyageurs professionnels, les Almadies représentent la douceur de vivre à la dakaroise, entre monuments emblématiques, centre d’affaires, plages paradisiaques, clubs et lounges divers. Mêlant tradition et modernité, Ngor Almadies est devenu aujourd’hui un lieu de vie prisé.
ll attire pour ses allures chics et prestigieuses, la proximité des plages et sa zone touristique.
ngor Almadies, un quartier familial et sécurisé
Idéalement située à quelques minutes de la Route de la Corniche Ouest, la résidence Nour Almadies est facilement accessible. Résidentiel, le secteur dispose de nombreux services et commodités utiles et pratiques au quotidien : supermarchés, crèches, écoles internationales, banques, stations-service, restaurants et lounges. L’ambiance sereine et conviviale offre un cadre parfait pour la vie de famille.
L’harmonie comme cadre de vie
La résidence Nour Almadies se situe sur un vaste terrain de 1 000 m2. L’immeuble, s’élevant sur 7 niveaux, présente une architecture aux lignes épurées, aux matériaux et coloris à la fois nobles et contemporains. Il dispose de vingt appartements de standing offrant de larges surfaces à vivre, habilement distribuées.
La résidence propose un cadre de vie agréable, en accord avec la culture et le mode de vie de ses habitants. Le sous-sol de l’immeuble accueille 20 places de parking privatives. Le rez-de-chaussée est agrémenté d’une piscine, d’un espace vert, d’une salle de sport et d’une salle polyvalente.
Des appartements spacieux
et modernes
Les appartements de Nour Almadies bénéficient de vastes surfaces lumineuses allant de 180 à 260 m2. Ils se prolongent par de longues terrasses ouvertes sur la vue du quartier et de ses alentours.
Les logements offrent un confort de vie harmonieux, convivial et intime à la fois, pour assurer une vie épanouie dans ce cocon familial.
Équipés de matériaux de qualité, au design contemporain, ils sont pratiques, fonctionnels et agréables à vivre pour toute la famille :
chambres spacieuses avec leurs salles de bains individuelles, dressings et buanderies, cuisines semi-équipées, espaces pour le personnel de maison et grands salons ouvrant sur les terrasses.
Des prestations de haut standing
pour un confort de vie épanouissant
Appartements de type F2 et F4
Surface nette : jusqu’à 260 m2 par appartement
Sols en carreaux grès cérame
Cuisine semi-équipée
(évier double-bac, plans de travail, meubles et placards)
3 chambres avec salles de bains individuelles
(baignoire et/ou douche à l’italienne)
Buanderie
Chambre domestique avec toilette séparée
Espace familial
Dressing
Placards aménagés avec penderie et étagères
Dégagements
Terrasse
Climatisation
Caméra et digicode à l’entrée
Vidéophone dans les appartements
À partir de
Soit environ
Les accès
à Nour Almadies
- Route de l’Aéroport et Route de la Corniche à 500 mètres
- Centre commercial Dakar City à 1 km
- Plage du Virage à 3 km
- Golf des Almadies à 3 km ½
- Monument de la renaissance Africaine à 3 km ½
- Phare des Mamelles à 4 km
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« Nous sommes des professionnels au service du développement urbain qui ambitionnons d’imaginer et de bâtir les cadres de vie de l’Afrique de demain. »
« Les images d’illustrations et vues de la résidence présentes dans cette publication sont uniquement illustratives et non-contractuelles. Les informations recueillies vous concernant font l’objet d’une collecte, d’un traitement et d’une utilisation par « SERTEM PROPERTY MANAGEMENT » S.A.S.U (domicilié à l’adresse : Route de la Corniche Ouest En face ARTP – Dakar Sénégal) à des fins de prospection commerciale dans le cadre de la vente de biens immobiliers. La durée de conservation des données des personnes inactives est de 36 mois. Vous bénéficiez toutefois d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de celles-ci. Une limitation du traitement peut aussi être demandée. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retrait de votre consentement à tout moment en vous adressant à : contact@sertem-pm.com. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. * Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. Les prix annoncés sont en CFA sur la base de grille de prix CFA applicable au 23 Mars 2023. La réservation est garantie par la signature d’un contrat de réservation ainsi que le paiement des frais de dossier et de l’apport minimum de 20% du prix HT de l’appartement. La vente se fait en VEFA et la livraison finale des appartements est prévue 24 mois après le début des travaux . Frais de dossier 400 000 F CFA pour un appartement.