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VIVRE dans un quartier agréable, À 20 MINUTES Du CENTRE-VILLE de DAKAR-PLATEAU

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    AU CŒUR DU QUARTIER PRISÉ DES ALMADIES

    Située à l’une des extrémités de la presqu’île du Cap Vert, à l’ouest du centre-ville de Dakar, la pointe des Almadies est un quartier recherché. De belles villas résidentielles y voisinent avec l’historique Hôtel King Fahd Palace et le terrain de golf bordant la mer.
    Quartier préféré des voyageurs professionnels, les Almadies représentent la douceur de vivre à la dakaroise, entre monuments emblématiques, centre d’affaires, plages paradisiaques, clubs et lounges divers. Mêlant tradition et modernité, Ngor Almadies est devenu aujourd’hui un lieu de vie prisé.
    ll attire pour ses allures chics et prestigieuses, la proximité des plages et sa zone touristique.

    ngor Almadies, un quartier familial et sécurisé

     

    Idéalement située à quelques minutes de la Route de la Corniche Ouest, la résidence Nour Almadies est facilement accessible. Résidentiel, le secteur dispose de nombreux services et commodités utiles et pratiques au quotidien : supermarchés, crèches, écoles internationales, banques, stations-service, restaurants et lounges. L’ambiance sereine et conviviale offre un cadre parfait pour la vie de famille.

    L’harmonie comme cadre de vie

    La résidence Nour Almadies se situe sur un vaste terrain de 1 000 m2. L’immeuble, s’élevant sur 7 niveaux, présente une architecture aux lignes épurées, aux matériaux et coloris à la fois nobles et contemporains. Il dispose de vingt appartements de standing offrant de larges surfaces à vivre, habilement distribuées.
    La résidence propose un cadre de vie agréable, en accord avec la culture et le mode de vie de ses habitants. Le sous-sol de l’immeuble accueille 20 places de parking privatives. Le rez-de-chaussée est agrémenté d’une piscine, d’un espace vert, d’une salle de sport et d’une salle polyvalente.

    Des appartements spacieux
    et modernes

    Les appartements de Nour Almadies bénéficient de vastes surfaces lumineuses allant de 180 à 260 m2. Ils se prolongent par de longues terrasses ouvertes sur la vue du quartier et de ses alentours.
    Les logements offrent un confort de vie harmonieux, convivial et intime à la fois, pour assurer une vie épanouie dans ce cocon familial.
    Équipés de matériaux de qualité, au design contemporain, ils sont pratiques, fonctionnels et agréables à vivre pour toute la famille :
    chambres spacieuses avec leurs salles de bains individuelles, dressings et buanderies, cuisines semi-équipées, espaces pour le personnel de maison et grands salons ouvrant sur les terrasses.

    Des prestations de haut standing
    pour un confort de vie épanouissant

    Appartements de type F2 et F4

    Surface nette : jusqu’à 260 m2 par appartement

    Sols en carreaux grès cérame

    Cuisine semi-équipée

    (évier double-bac, plans de travail, meubles et placards)

    3 chambres avec salles de bains individuelles

    (baignoire et/ou douche à l’italienne)

    Buanderie

    Chambre domestique avec toilette séparée

    Espace familial

    Dressing

    Placards aménagés avec penderie et étagères

    Dégagements

    Terrasse

    Climatisation

    Caméra et digicode à l’entrée

    Vidéophone dans les appartements

    VOTRE APPARTEMENT F4

    À partir de

    248 900 000 FCFA HT
    (293 702 000 FCFA TTC)

    Soit environ

    376 337€ HT
    (444 077€ TTC)

    Les accès

    à Nour Almadies

    Accès et centres d’intérêt
    • Route de l’Aéroport et Route de la Corniche à 500 mètres
    • Centre commercial Dakar City à 1 km
    • Plage du Virage à 3 km
    • Golf des Almadies à 3 km ½
    • Monument de la renaissance Africaine à 3 km ½
    • Phare des Mamelles à 4 km
    À proximité immédiate
    Services santé
    Crèches
    Écoles
    Banques
    Commerces de proximité
    Restaurants
    Hôtels
    Boulangeries – pâtisseries
    Lieux de culte
    CONTACTEZ-NOUS, NOS CONSEILLERS SONT À VOTRE DISPOSITION :
    Téléphone : +221 33 869 77 68
    WhatsApp : +221 77 708 51 07

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      « Nous sommes des professionnels au service du développement urbain qui ambitionnons d’imaginer et de bâtir les cadres de vie de l’Afrique de demain. »

      À propos de SERTEM PROPRETY MANAGEMENT »
      Jeune filiale, SERTEM PROPERTY MANAGEMENT s’intègre parfaitement dans la vision du groupe SERTEM, qui souhaite penser des projets sur le long-terme pour bâtir le cadre de vie d’une Afrique en plein essor. SERTEM PROPERTY MANAGEMENT, acteur du conseil et des services immobiliers aux professionnels, opère sur la phase aval du cycle de vie des projets immobiliers développés par le groupe et propose un accompagnement et des solutions personnalisées à ses clients. »
      À propos du Groupe SERTEM
      SERTEM est un groupe sénégalais qui opère dans les domaines du développement immobilier, de la construction et de l’énergie depuis près de 25 ans au Sénégal. Également présent en Côte d’Ivoire et au Mali, le groupe ambitionne de participer à la conception et réalisation des plus beaux cadres bâtis des capitales d’Afrique Francophone.
      est le promoteur du projet Nour Almadies
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      « Les images d’illustrations et vues de la résidence présentes dans cette publication sont uniquement illustratives et non-contractuelles. Les informations recueillies vous concernant font l’objet d’une collecte, d’un traitement et d’une utilisation par « SERTEM PROPERTY MANAGEMENT » S.A.S.U (domicilié à l’adresse : Route de la Corniche Ouest En face ARTP – Dakar Sénégal) à des fins de prospection commerciale dans le cadre de la vente de biens immobiliers. La durée de conservation des données des personnes inactives est de 36 mois. Vous bénéficiez toutefois d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de celles-ci. Une limitation du traitement peut aussi être demandée. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retrait de votre consentement à tout moment en vous adressant à : contact@sertem-pm.com. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. * Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. Les prix annoncés sont en CFA sur la base de grille de prix CFA applicable au 23 Mars 2023. La réservation est garantie par la signature d’un contrat de réservation ainsi que le paiement des frais de dossier et de l’apport minimum de 20% du prix HT de l’appartement. La vente se fait en VEFA et la livraison finale des appartements est prévue 24 mois après le début des travaux . Frais de dossier 400 000 F CFA pour un appartement.